10月12日至14日，由中國物業(yè)管理協(xié)會（以下簡稱“中物協(xié)”）主辦，物業(yè)管理行業(yè)唯一報備商務部的國際性展會——2023中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會（以下簡稱“物博會”）在深圳會展中心隆重舉行。

本屆物博會同期還召開了第六屆物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇，由主論壇和近20場平行論壇組成，圍繞智慧物業(yè)新實踐、產(chǎn)業(yè)上下游協(xié)同、維修資金創(chuàng)新管理等主題，緊扣行業(yè)脈搏，深入研討了促進物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的前瞻話題。其中，由中物協(xié)維修資金研究專業(yè)委員會主辦的首屆住宅專項維修資金發(fā)展論壇，以“智理維修資金，助力業(yè)主安居”為主題，眾多專家學者和業(yè)內(nèi)人士積極參與。

作為維修資金行業(yè)領先的一體化數(shù)字解決方案服務商和行業(yè)內(nèi)首個參與維修資金國家標準編制的企業(yè)，鵬業(yè)也受邀參加了此次論壇，并由技術總監(jiān)周嵐以《維修資金市區(qū)一體化+電梯生態(tài)大數(shù)據(jù)平臺》為主題作主旨演講，基于資金治理信息化建設、不斷探索創(chuàng)新模式的實踐經(jīng)驗，與大家分享了有關維修資金管理數(shù)字化轉型以及從預防資金使用風險出發(fā)、加強電梯智能監(jiān)管的重要議題。

他指出，當前維修資金管理的信息化已在系統(tǒng)層面基本實現(xiàn)從“0”到“1”的轉變，正在從“粗泛普”進入到“專精細”的深化迭代與智化發(fā)展，尤其在區(qū)縣制度、業(yè)務水平、監(jiān)管抓手上仍存在許多可供改良和優(yōu)化的方面。對此，鵬業(yè)創(chuàng)造性地提出“四位一體”市區(qū)兩級監(jiān)管理念，“四位”即全市數(shù)據(jù)、資金、系統(tǒng)、業(yè)務四個方面完全統(tǒng)一；“一體”指建設覆蓋全市的維修資金智能監(jiān)管平臺（以下簡稱“監(jiān)管平臺”），支持市縣兩級業(yè)務靈活配置，市級主抓全程監(jiān)督，區(qū)縣分管業(yè)務辦理，幫助市級主管部門對維修資金全業(yè)務、全過程、全資金、全數(shù)據(jù)進行監(jiān)測，提高資金管理的精細化水平，有效預防資金安全風險。

同時，在輔助主管部門決策方面，監(jiān)管平臺還能從業(yè)務過程的合理合規(guī)性、資金的實際利用率、業(yè)務流轉及處理效率等方面提煉關鍵指標數(shù)據(jù)，借助AI、大數(shù)據(jù)分析等技術，對資金使用、資金增值、行政效能等情況，自動分析后出具獨立主題報告，既可從宏觀上全方位反映維修資金管理當下的整體情況及未來的發(fā)展趨勢，也可從微觀上對日常管理中資金調(diào)度及運行機制進行分析，為主管部門制定相應的政策提供數(shù)據(jù)支撐，提升主管部門的智能化管理水平。

此外，作為人民群眾出行生活中的“第一公里”，電梯的“健康安全”與否，是關乎民生福祉的一件大事。但在實際生活中，常存在電梯維保維修過程中“換件不透明”、“以修代保”、“大修改造無數(shù)據(jù)支撐”以及維修資金被濫用等現(xiàn)象。為此，鵬業(yè)還提出電梯生態(tài)大數(shù)據(jù)監(jiān)管理念，用“軟硬協(xié)同”的方式構建全方位電梯安防體系，“硬”指自研IoT非侵入式智能監(jiān)測設備“電梯小精靈”，“軟”指借助人工智能和邊緣計算等技術，通過打造電梯生態(tài)大數(shù)據(jù)平臺，對電梯運行全時監(jiān)測，有效杜絕“小毛病拖成大問題”，將潛在風險損益降到最低。同時，鵬業(yè)首創(chuàng)住宅電梯維修工程量清單服務，為主管部門的資金撥付提供客觀、公正的憑證，從根本上防止維修資金“亂用、亂花、多花”，從而確保維修資金的“長治久安”。

從論壇主題出發(fā)，鵬業(yè)所倡導建設的維修資金市區(qū)一體化監(jiān)管平臺和電梯生態(tài)大數(shù)據(jù)平臺，為參加論壇的嘉賓帶來了資金管理信息化建設和數(shù)字化轉型的新觀點、新思想和新做法。

伴隨“房屋養(yǎng)老金制度”的提出和老百姓對安居、好居日益增強的美好生活需求，維修資金管理行業(yè)作為其中的重要一環(huán)，為適應新變化和新形勢，也正積極進行著供給側結構性改革。由中物協(xié)維修資金研究專業(yè)委員會主辦的首屆住宅專項維修資金發(fā)展論壇，是匯聚行業(yè)發(fā)展前沿理念的“思想高地”。砥礪深耕、精研不輟，鵬業(yè)未來也將持續(xù)以創(chuàng)新促升級，以研究助轉型，為行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展塑造新動能、貢獻新力量、展現(xiàn)新作為！