各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位：

鄭州遭遇7.20持續(xù)強降雨，造成自然災(zāi)害，大量在建項目被雨水倒灌浸泡。為滿足建筑工程復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作的順利開展，保障各方權(quán)益，現(xiàn)就災(zāi)后在建工程復(fù)工復(fù)產(chǎn)期間工程計價相關(guān)問題做出以下指導(dǎo)意見：

一、合同對不可抗力有明確約定的按照合同執(zhí)行；合同無約定的，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2013）及《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（2017）中有關(guān)不可抗力相關(guān)規(guī)定， 因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價款：

1、合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；

2、發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用；

3、承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)；

4、停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；

5、工程所需清理、修復(fù)費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

二、由于不可抗力造成不能按合同按時履約，其工期應(yīng)合理順延。發(fā)包人要求趕工的，趕工費應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

三、災(zāi)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)過程中，工程發(fā)包、承包、設(shè)計、監(jiān)理應(yīng)充分發(fā)揮職能作用，對在建工程因受災(zāi)原因造成損失和工程清理、修復(fù)的費用，做好有關(guān)技術(shù)資料、影像資料等證據(jù)的收集和災(zāi)后復(fù)工方案、工程量確認(rèn)工作，費用按以下原則計?。?/span>

1、基坑排水、基坑外地面和道路開裂或沉陷等應(yīng)急處理工程據(jù)實結(jié)算。

2、因災(zāi)情造成坑槽清淤、塌方二次開挖，按清淤及開挖體積計算計入工程造價，清洗工程按清洗面積計算計入工程造價。

3、因災(zāi)情造成的模板工程、支撐、腳手架工程的修復(fù)、恢復(fù)據(jù)實結(jié)算。

4、鋼筋工程的拆除、修復(fù)及重新制作安裝，按重量計入工程造價。

5、管網(wǎng)工程根據(jù)受損情況，修復(fù)及清淤費用據(jù)實結(jié)算。

6、安裝、裝飾工程根據(jù)修復(fù)方案據(jù)實計入工程造價。

7、已進場的用于實體工程的材料、設(shè)備的損失由發(fā)包人承擔(dān)；周轉(zhuǎn)性材料、施工機械設(shè)備損失由承包人承擔(dān)。

四、因災(zāi)情影響造成的已完部分工程需進行修復(fù)的，根據(jù)方案據(jù)實結(jié)算。

五、因災(zāi)情影響造成的監(jiān)測、檢測及專家論證費用由發(fā)包人承擔(dān)。

六、本意見自發(fā)布之日起執(zhí)行。發(fā)承包雙方對災(zāi)后修復(fù)、重建已達成約定的，按約定執(zhí)行。

2021年9月6日

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