成都市人民政府令第205號

第一條 （目的依據(jù)）

為加強建筑節(jié)能管理，提高能源利用效率，改善建筑物使用功能，控制能源消耗和碳排放總量，促進經(jīng)濟、社會、生態(tài)環(huán)境的綠色低碳可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、國務院《民用建筑節(jié)能條例》和《四川省民用建筑節(jié)能管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章，結合成都市實際，制定本規(guī)定。

第二條 （術語含義）

本規(guī)定所稱建筑節(jié)能，是指在建筑的建設、改造、使用過程中，按照有關法規(guī)和標準的要求，在保證建筑物使用功能和室內環(huán)境質量的前提下，采取措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的活動。

第三條 （適用范圍）

本市行政區(qū)域內的新建、改（擴）建居住建筑、公共建筑和工業(yè)建筑工程項目（以下簡稱建筑工程項目）的建筑節(jié)能及其監(jiān)督管理活動，應當遵守本規(guī)定。

本規(guī)定實施前未達到建筑節(jié)能標準的既有建筑，應當逐步實施建筑節(jié)能改造。

第四條 （管理部門）

市住建部門負責本市建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作，直接管理市管項目范圍的建筑節(jié)能工作。

區(qū)（市）縣住建部門負責本行政區(qū)域內非市管項目建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

發(fā)改、經(jīng)信、規(guī)劃和自然資源、機關事務、科技、市場監(jiān)管、財政等有關部門應當按照各自職責，依法做好建筑節(jié)能的監(jiān)督和管理工作。

第五條 （宣傳規(guī)劃）

市和區(qū)（市）縣人民政府應當加強建筑節(jié)能的宣傳，增強公眾的節(jié)能意識，逐步建立社會監(jiān)督機制。

市住建部門應當會同市級有關部門按照本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平和能源發(fā)展規(guī)劃，編制建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃，報市人民政府批準后組織實施。

第六條 （發(fā)展導向）

本市鼓勵開展建筑節(jié)能的科學研究和技術開發(fā)，大力推廣應用節(jié)能技術、產(chǎn)品、設備，重點發(fā)展下列綠色低碳的建筑節(jié)能技術與產(chǎn)品：

（一）具有節(jié)能保溫、隔熱性能的墻體、樓地面與屋面等圍護結構；

（二）門窗、幕墻節(jié)能技術；

（三）節(jié)能空調技術與產(chǎn)品；

（四）高效節(jié)能的供配電技術與產(chǎn)品；

（五）建筑照明節(jié)能技術與產(chǎn)品；

（六）可再生能源應用技術及設備；

（七）集中供冷、供暖和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術；

（八）建筑節(jié)能智能控制與分項計量技術與裝置；

（九）建筑能耗監(jiān)測、檢測評估技術與產(chǎn)品；

（十）建筑垃圾資源化利用技術與產(chǎn)品；

（十一）綠色建材技術與產(chǎn)品；

（十二）其他技術成熟、效果顯著的節(jié)能技術和節(jié)能管理技術。

第七條（資金保障）

市和區(qū)（市）縣人民政府應當加強對建筑節(jié)能發(fā)展的財政資金支持，推進建筑節(jié)能的科研、推廣和應用，具體辦法由住建部門會同財政、發(fā)改、經(jīng)信、科技、金融、生態(tài)環(huán)境等部門制定，報同級人民政府批準后實施。

市和區(qū)（市）縣人民政府鼓勵金融機構對建筑節(jié)能示范工程、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源應用、建筑垃圾資源化利用及建筑碳排放權交易等項目提供支持。

第八條 （設計、施工標準）

建筑工程項目的設計和施工，應當嚴格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189）、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》（GB50411）等國家、行業(yè)或者省現(xiàn)行有關標準和規(guī)范。建筑設計中裝配率、綠色建材的使用比例應當達到國家、省、市裝配式建筑、綠色建筑相關要求；新建、改（擴）建的公共建筑應當設計安裝分類分項能耗計量裝置，并與市級公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。具體辦法由市住建部門制定。

市住建部門應當依法組織編制適用于本市的建筑節(jié)能設計、施工、驗評規(guī)定。

第九條 （工程要求）

建筑節(jié)能工程所使用的建筑材料、產(chǎn)品、設備和技術應當符合國家建筑節(jié)能標準以及相關建筑節(jié)能規(guī)范的要求。政府性工程建設項目應當優(yōu)先采用建筑節(jié)能新材料、新產(chǎn)品和新技術。建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品、設備應當實行標識管理，具體辦法由市住建部門會同經(jīng)信、市場監(jiān)管等市級部門制定。

建筑物照明工程應當合理選擇照明標準、照明方式、控制方式并充分利用自然光，選用節(jié)能型產(chǎn)品，降低照明電耗，提高照明質量。

禁止使用國家明令淘汰的建筑材料、產(chǎn)品、設備和技術。

第十條 （節(jié)能改造）

區(qū)（市）縣住建部門應當對本行政區(qū)域內既有建筑的建設年代、結構形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標、壽命周期等組織調查統(tǒng)計和分析，制定既有建筑節(jié)能改造計劃，明確節(jié)能改造的目標、范圍和要求，報同級人民政府批準后組織實施。

老舊建筑改造等城市更新工程應當結合實際，采取適當節(jié)能措施同步實施建筑節(jié)能改造，建設單位應當明確節(jié)能改造措施、保障費用。

市和區(qū)（市）縣國家機關既有建筑節(jié)能改造的費用納入同級財政預算。

鼓勵社會資金投資既有建筑節(jié)能改造，大力推廣采用合同能源管理模式實施既有建筑節(jié)能改造。

第十一條 （運行節(jié)能）

建筑所有權人、使用權人或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)、節(jié)能服務機構應當保證建筑用能系統(tǒng)的正常運行，不得人為損壞建筑圍護結構、用能系統(tǒng)和能耗監(jiān)測系統(tǒng)。

市住建部門應當加強公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系的建設，開展能耗監(jiān)測、能耗統(tǒng)計、能源審計、能效公示等工作，制定不同類型公共建筑的單位能耗定額。

第十二條 （相關單位責任）

建設單位應當按照建筑節(jié)能的標準委托建筑工程項目的設計、施工和監(jiān)理，不得降低標準，擅自修改節(jié)能設計文件。

建設單位在組織工程竣工驗收時，應當將建筑節(jié)能是否符合設計要求納入竣工驗收內容，并將含有建筑節(jié)能內容的工程竣工驗收報告報住建部門備案。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新建商品住宅應當向購買人明示所售商品房的節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書中載明。

設計單位在設計建筑工程項目時應當按照建筑節(jié)能設計標準和有關強制性標準的規(guī)定進行設計，保證建筑節(jié)能設計質量。

施工圖設計文件審查機構在進行施工圖設計文件審查時，應當審查建筑節(jié)能的內容，出具的審查意見書中應當含有建筑節(jié)能審查意見。

施工單位應當按照施工圖設計文件和施工規(guī)程進行施工，并對施工質量負責。

工程監(jiān)理單位應當按照建筑節(jié)能的規(guī)定和技術標準、設計文件實施監(jiān)理，對未經(jīng)產(chǎn)品質量檢驗機構檢驗合格的和不符合建筑節(jié)能設計要求的建筑材料、建筑構件和設備，以及國家明令淘汰的落后用能技術和耗能過高的用能材料、產(chǎn)品、設備，不得同意在建筑工程項目中安裝和使用。

建筑所有權人、使用權人或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)、節(jié)能服務機構應當承擔建筑節(jié)能運行管理責任，如實提供建筑物能源消耗數(shù)據(jù)，不得干擾阻礙相關部門開展建筑能耗監(jiān)測、能耗統(tǒng)計、能源審計、能效公示等相關工作。

第十三條 （住建部門職責）

住建部門對施工圖設計文件不符合建筑節(jié)能強制性標準、未按節(jié)能設計文件施工或者達不到相關驗收標準的工程項目，應當責令限期改正，依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》《建設工程質量管理條例》以及住房和城鄉(xiāng)建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》等有關規(guī)定處理。

第十四條 （相關部門職責）

依據(jù)國家有關規(guī)定，建筑工程項目應當進行可行性研究報告的，其報告內容應當包括建筑節(jié)能篇章的專題論證。凡無節(jié)能篇章或者節(jié)能篇章未經(jīng)評估的可行性研究報告，發(fā)改部門不予受理。

規(guī)劃和自然資源部門審查的建筑工程項目規(guī)劃方案，應當含有建筑通風、采光、玻璃幕墻等建筑節(jié)能內容。

市場監(jiān)管部門應當加強對建筑節(jié)能產(chǎn)品的質量監(jiān)督管理。

第十五條 （監(jiān)督檢查）

市和區(qū)（市）縣住建部門應當對建筑節(jié)能的實施情況進行檢查，組織建筑節(jié)能技術培訓。

第十六條 （違反有關監(jiān)理規(guī)定的責任）

工程監(jiān)理單位違反本規(guī)定，將國家明令淘汰的落后用能技術和耗能過高的用能材料、產(chǎn)品、設備按照合格簽字的，依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》有關規(guī)定處理。

第十七條 （違反其他相關規(guī)定的責任）

違反本規(guī)定，建設單位明示或者暗示設計單位、施工單位違反工程建筑節(jié)能強制性標準，降低工程質量的；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新建商品住宅，未向購買人明示所售商品房的節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息的；設計單位未按照工程建筑節(jié)能強制性標準進行設計的；施工單位未按照施工圖設計文件進行施工的，或者使用國家明令淘汰的建筑材料、產(chǎn)品、設備和技術的，依據(jù)《建設工程質量管理條例》《民用建筑節(jié)能條例》有關規(guī)定處理。

第十八條 （違反施工圖設計審查規(guī)定的責任）

施工圖設計文件審查機構未按照規(guī)定的審查內容進行審查的，依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》有關規(guī)定處理。

第十九條 （違反運行節(jié)能的責任）

建筑所有權人、使用權人或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)、節(jié)能服務機構違反本規(guī)定，損壞建筑物圍護結構、用能系統(tǒng)的，依據(jù)《四川省民用建筑節(jié)能管理辦法》有關規(guī)定處理；損壞能耗監(jiān)測系統(tǒng)的，或者干擾阻礙建筑能耗監(jiān)測、能耗統(tǒng)計、能源審計、能效公示等相關工作的，由住建部門責令限期改正，情節(jié)嚴重的，可處1000元以上1萬元以下罰款。

第二十條 （責任追究）

住建部門和有關行政管理部門工作人員，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，按有關規(guī)定給予政務處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十一條 （施行日期）

本規(guī)定自2020年4月1日起實施。2005年12月1日施行的《成都市建筑節(jié)能管理規(guī)定》（成都市人民政府令第122號）同時廢止。