1、建筑工程概述某建筑工程為大型的商業(yè)項目工程，其主要結構是鋼筋混凝土結構，樓層的高度為 20 米，建筑工程的總體面積達到 8830 平方米，工程土建施工以及安裝所用的造價為 3000 萬元，工程造價的計算周期為 10 天。

2、BIM 技術在該工程造價算量中的應用BIM 技術在工程造價中的應用主要分為四個階段的內容，首先是工程建模，其次是工程量的核對，緊接著是土建安裝，最后是成本工程和信息共享。

就工程建模來說，BIM 技術的工程量軟件有多種優(yōu)勢，其最大的優(yōu)勢在于能夠實現(xiàn) CAD 技術的直接導入，在工程算量過程中，可以按照軟件的相關提示直接導入 CAD 圖紙，并且對導入的圖紙進行識別，就能夠快速的形成軟件所認可的計算圖形，利用三維可視化的特點對圖形進行檢查，看其是否能夠真實的反映設計人員的設計意圖。受到BIM 技術可視化的影響，使得工程造價軟件能夠很好的對不同構件之間的關系進行檢測，從而確保工程造價建模能夠反映設計人員和業(yè)務的意圖。在

算量之前，可以根據(jù)工程結構要求進行屬性編輯和識別，并且實施三維檢查，這樣一來可以避免傳統(tǒng)計量中出現(xiàn)的因為看圖和識圖差異所在成的工程量計算差異的出現(xiàn)。

工程量的核對是在工程建模結束后實施，因為這一階段軟件界面就會形成平面圖形，當然也能夠形成三維圖形，造價人員通過對平面圖形和三維圖形的對比就能夠快速的發(fā)現(xiàn)計算過程中存在的失誤。在三維圖形和平面圖形雙重作用下軟件可以實現(xiàn)各種計量屬性的編輯，對計量中因為人為因素造成的各種錯誤及時的進行修正，從而增強工程計量的準確性。與此同時，可以借助于該軟件對工程圖形和工程圖紙進行對比，發(fā)現(xiàn)圖形和圖紙中存在的不一樣的地方并且及時進行修改，從而確保計量結果的一致性。

緊接著是土建與安裝階段的工程計量，傳統(tǒng)計量中一般都是將土建和安裝工程分開進行計量的，由于土建施工問題導致的安裝構件的扣減往往會因為計量人員不同所計算出不同的結果，導致各個階段的扣減處理不合理，BIM 技術的應用能夠避免土建與安裝計量的各種矛盾。在應用 BIM 技術時，先可以進入到安裝軟件界面當中，在界面當中導入已經(jīng)建好的模型，按照安裝設置狀況，就能夠讓各種電氣線路的安裝以及用水管道的安裝與土建圖形相結合，然后根據(jù)三維狀況對工程量進行計算，軟件對計算結果中出現(xiàn)的失誤能夠及時的修正，最終得到正確的工程量計算結果，采取這種技術不僅能夠降低工程量計算，同時還能夠降低整個工程造價的難度。

最后是 BIM 技術在成本控制以及信息共享中的應用。BIM 技術對工程量的準確計算其主要優(yōu)勢，這種技術在造價算量軟件中的應用還能夠對分項工程量的計量材料進行分析。通過 BIM 數(shù)據(jù)庫能夠獲取工程造價的相關信息，然后對不同階段的造價預算以及結算等結果進行對比，就能夠清楚的知道項目運營的盈虧狀況，從而加強對項目成本風險的控制。此外，BIM 數(shù)據(jù)庫中的信息能夠為工程后期的計量提供依據(jù)，通過數(shù)據(jù)庫的共享功能能夠實現(xiàn)造價基礎數(shù)據(jù)的共享，從而實現(xiàn)了造價信息的透明性。